Предлагаются следующие квартиры
- 2-х комнатная квартира, 7 этаж,
Общая площадь 74,17 кв.м.,
Стоимость - 14 463 000р.
- 2-х комнатная квартира, 2 этаж,
Общая площадь 73,95 кв.м.,
Жилая площадь 38,5 кв.м. (23,8+14,6), кухня 13, 2 с/у
Стоимость - 13 680 750р.
- 3-х комнатная квартира, 19 этаж,
Общая площадь - 85,44 кв.м.,
Жилая площадь 46,8 кв.м. (16,7+15,3+14,7), кухня 12
Застеклённая лоджия, 2 с/у
Стоимость - 16 200 000р.
Планировки типового этажа
Квартал 69 расположен на территории Фили-Давыдково – района Москвы, которому уже около 50 лет. Район уже давно застроен, обжит и располагает прекрасно развитой инфраструктурой. В шаговой доступности - детские сады, школы, средние и высшие учебные заведения, медицинские учреждения, многочисленные предприятия торговли и рекреационной сферы. Район располагает прекрасной транспортной доступностью: неподалеку проходит одна из крупнейших магистралей столицы - Кутузовский проспект. Совсем рядом расположены несколько станций метрополитена: Филевский парк, Пионерская, Кунцевская. Ближайшая станция - «Славянский бульвар» - всего в 2 минутах пешком.Экологическая обстановка достаточно благополучна: район Фили-Давыдково включает особо охраняемую природную территорию - пойму реки Сетуни и закрытую парковую зону «Волынский лес», где расположена так называемая «ближняя дача» И. В. Сталина. А в 10 минутах ходьбы от квартала расположен обширный Филевский парк.
Квартал 69 возведен в рамках программы комплексной реконструкции жилого фонда района «Фили-Давыдково», одним из организаторов и активных участников которой является Группа компаний «Конти».
В настоящее время в продаже корпус 2 – дом серийного проекта И-155н, разработанного в 2006 г. по заказу и при непосредственном участии Отдела Капитального строительства СУ-155, совместно с ведущими проектными организациями ГИПРОНИИ РАН, МНИИТЭП и Моспроект.
Технические характеристики проекта:
Основными элементами домов серии И-155н являются наружные трехслойные несущие панели с увеличенным шагом в 7,2 м и внутренние несущие стены. В домах серии применяется метод безрулонной кровли. Теплотехнические и архитектурные характеристики конструкций домов данной серии отвечают самым современным требованиям.
Срок сдачи дома: I квартал 2015г.
Отдел продаж ГК «Конти» предлагает гибкую ценовую политику и индивидуальный подход к каждому покупателю.
Контактная информация:Отдел продаж: тел./факс: 8(495)933-35-35
www.konti.ru
ВНИМАНИЕ! СРОЧНАЯ ИНФОРМАЦИЯ!
Уважаемые пайщики ЖСК «Фили-Давыдково, 69»!
Ситуация с достройкой нашего дома зашла в ТУПИК! Работы на объекте не ведутся СУ-155 уже год! Состояние крайне критическое! Судьба наших квартир на данном этапе в ваших руках и зависит от вашей активности. Несмотря на обещания СУ-155, властей города в лице Хуснуллина и Тимофеева — возобновление работ на стройке не предвидится!
Нам жизненно необходимо провести внеочередное собрание членов ЖСК, где выработать дальнейшие наши шаги по отстаиванию своих прав и купленных нами квартир.
Убедительная просьба зарегистрироваться ТУТ на e-mail рассылку, чтобы быть в курсе всех важных событий (таких как сбор пайщиков, подача документов, проведение митингов и других акций и т.д.). И не забывайте заходить на сам сайт! Новости о судьбе застройщика, мероприятия, не требующие присутствия всех членов ЖСК, в е-мэйл рассылку не попадают.
О месте и дате проведения внеочередного собрания пайщиков ЖСК «Фили-Давыдково, 69» будет сообщено посредством e-mail рассылки, а так же через Почту России — заказными письмами.
Вопросы, планируемые к включению в повестку дня внеочередного Общего собрания:
1) Предоставление ревизионной комиссией на текущем собрании заключения о бюджете кооператива, годовых отчетов с 2011 по 2014 год о финансово-хозяйственной деятельности (п. 12.2.2 устава ЖСК).
2) Досрочное прекращение полномочий членов Ревизионной комиссии (п. 10.5.3)
3) Выборы членов Ревизионной комиссии (п. 12.1)
4) Осуществление повторной проверки финансово-хозяйственной деятельности ЖСК за 2011-2015 года.
5) Внесение изменений в Устав ЖСК (10.5.1)
Изложить второй и третий абзацы пункта 10.11:
Полномочия представителя члена Кооператива должны быть оформлены нотариально удостоверенной доверенностью, изготовленной по форме Кооператива. В доверенности должны быть точно указаны полномочия представителя. Если в доверенности не содержится полномочий на голосование по вопросам повестки дня, а представитель прибыл на Общее собрание членов Кооператива, считается, что доверитель через своего представителя участвовал в регистрации для определения кворума и работе Общего собрания членов Кооператива. Доверенность на голосование должна содержать сведения о представляемом и представителе (имя или наименование, место жительства или место нахождения, паспортные данные или ОГРН, ИНН).
Представитель обязан сдать доверенность, либо ее копию (ксерокопию) Регистрационной комиссии. В случае невыполнения представителем этой обязанности, но при наличии его подписи в листе регистрации, считается, что представитель и члены Регистрационной комиссии действовали добросовестно и подпись представителя учитывается при подсчете результатов кворума и результатов голосования по вопросам повестки дня.
В следующей редакции:
Полномочия представителя члена Кооператива должны быть оформлены нотариально удостоверенной доверенностью, изготовленной по форме Кооператива. В доверенности должны быть точно указаны полномочия представителя. Если в доверенности не содержится полномочий на голосование по вопросам повестки дня, представитель не имеет права участвовать в работе Общего собрания членов кооператива. Доверенность на голосование должна содержать сведения о представляемом и представителе (имя или наименование, место жительства или место нахождения, паспортные данные или ОГРН, ИНН).
Представитель обязан сдать доверенность, либо ее копию (ксерокопию) Регистрационной комиссии с внесением записи о сдачи доверенности (либо ее копии) в регистрационный журнал. В случае невыполнения представителем этой обязанности считается, что представитель действовал недобросовестно и его подпись не учитывается при подсчете результатов кворума и результатов голосования по вопросам повестки дня.
fd69-2.ru
В связи с нескорым получением собственности и невозможностью организовать ТСЖ в текущем моменте мы не можем решать некоторые важные для всех нас оргвопросы (забор, шлагбаум и тп). Кроме того, не прекращаются попытки со стороны поставить другую УК, выгодную кому угодно кроме нас. УК ФОРТЪ находится под угрозой смены после окончания договора, который заключён всего на 3 мес. А мы можем […]
Читать целиком »
Начинается процедура заселения жилого многоквартирного дома по адресу: р-н Фили-Давыдково, квартал 69, корп. 2. Ключи от своих квартир получат 382 участника долевого строительства. Процедуру оформления документов проводит Отдел заселения и регистрации ООО «РК Строй». Для подписания соглашения о предоставлении временного доступа в квартиру и получения смотрового ордера семьям дольщиков необходимо обратиться по адресу: г. Москва, ул. Бахрушина, д. 2/5, стр. […]
26 июля 2017 года, после серии одиночных пикетов, писем в администрацию президента, многочисленных звонков чиновникам и прочим причастным, получено разрешение на ввод дома в эксплуатацию. АО «СУ-155», именуемое в дальнейшем «Застройщик», от имени и в интересах которого действует ООО «ИК «Триумфальная арка» и ООО «РК Строй» заключили договор с УК «ТехСтрой» на управление многоквартирным домом. Передали список жильцов, и с 28.07.2017 […]
В середине июня на запрос Инициативной Группы «РК Строй» (официальный достройщик объектов СУ-155) в лице Батукаева Т. Э. сообщил, что 06.06.2017 получен ЗОС и до 30.06.2017 наш дом Фили-Давыдково 69, корпус 2 будет введен в эксплуатацию. Сегодня 11 июля. Все ведомства, причастные и не очень к строительству нашего дома и вводу ег ов эксплуатацию разводят руками, показывают друг на друга […]
Читать целиком »
Статус по дому на 11.05 1. МОЭК — заключен договор на подачу тепла в пуско-наладочном режиме, выставлен счёт на оплату. 2. МОЭСК — сегодня пробовали подать электричество, оформляются необходимые документы. 3. Благоустройство и пожарка (было 50 с лишним замечаний) — физически вроде все устранено. На следующей неделе будет комиссия стройнадзора, которая покажет реальное положение дел по этой части. 4. Реконструкция […]
Москва. 6 апреля. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — В настоящее время в Москве насчитывается 1800 дольщиков по проблемным объектах обанкротившейся компании «СУ-155», сообщил в эфире радиостанции «Говорит Москва» заместитель мэра столицы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин. «У меня есть четкое понимание и уверенность, что все вопросы по проблемным объектам обанкротившейся компании будут решены, сейчас необходимо доработать механизмы их решения и […]
Читать целиком »
Москва. 4 апреля. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — «Единая Россия» проведет мониторинг сдачи к 2018 году всех объектов компании «СУ-155», заявил руководитель рабочей группы президиума Генсовета партии по защите прав вкладчиков и дольщиков, первый зампредседателя комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Александр Сидякин. «Мы (в партии) инициировали обсуждение этого вопроса на правительственном уровне. Был найден банк-санатор, который активно включился в работу. Большинство […]
САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, 3 апреля. /ТАСС/. Президент России Владимир Путин пообещал, что все дома, недостроенные Су-155, будут готовы в 2018 году. «В четырнадцати регионах не достроены дома были, и люди остались и без денег, и без жилья. За прошлый год в десяти (регионах) уже достроены (дома), но объемы незавершенного строительства в оставшихся регионах достаточно большие», — сказал глава государства на IV медиафоруме […]
Читать целиком »
15.03.2017 состоялась встреча ИГ с руководством Технического заказчика «Триумфальная Арка» Гребенюком А.В. и Савиным А.В. План мероприятий со сроками: 1. МОЭК (тепло) — официально 18 мес по договору (от 6 окт. 2016 г.). 24.03. ожидается Акт о готовности дома к приему тепла с МОЭКом. 18.04. Акт Ростехнадзора на разрешение запуска в режиме пуско-наладочных работ. ВАЖНО! 06 ост. 2016 года + 18 месяцев — это 06 […]
Уважаемые соседи! 16.12.2015 получено разрешение на строительство нашего дома. Разрешение на строительство кв. 69 корп. 2 (pdf, 1 Mb)
Читать целиком »fd69-2.ru
Власти Москвы все свои силы направили сейчас на максимально возможную застройку города. Даже реновация и та, в корне всего лишь состоит из идеи снести малоэтажную застройку, и уплотнить жилые массивы в столице. Не случайно не попадают в программу сноса аварийные дома - ведь цель оприходовать землю целыми кварталами, там, где земля стоит дороже золота: у реки, в центре города, в престижных районах столицы. Одновременно со сносом, появляются в Москве целые микрорайоны, жизнь в которых максимально ухудшается. Причем за каждым пробитым дном обнаруживается следующее дно.
Казалось бы, куда хуже - соседство с будущим Дублером Кутузовского проспекта? Можайской эстакадой? Северо-западной хордой? Еще вчера, прекрасные, зеленые городские улицы мановением рук мэрии Москвы и Депстроя превратились в непригодные для комфортного передвижения и прогулок обочины автобанов. Окна многих домов, престижных сталинок, теперь выходят вместо зеленого бульвара на многополосную трассу. Так случилось с улицей Народного ополчения и проспектом маршала Жукова. Можно только посочувствовать людям, у которых возникла под окнами Можайская эстакада...
Казалось бы - пожалеть нужно москвичей, их интересы были принесены в угоду строительному дорожному лобби. Куда уж хуже ? Но, нет, теперь собрались застроить во дворах оставшиеся зеленые уголки. Широкие дворы, много зеленых насаждений, прекрасная инсоляция и простор - так планировались в СССР жилые кварталы. Все это вызывает зубовный скрежет у застройщиков, они уже вплотную подошли к изменению "устаревших" (читай, благоприятных) строительных норм.
Например, КРОСТ собирается еще "чуть-чуть" уплотнить 75 кватал и воткнуть на небольшом пятачке земли три небоскреба. При этом, с гордостью заявляется, что это будут шестые по высоте в мире высотки. Не важно, что московские пожарные автомобили могут достать только до этажей 20+, а парковаться в принципе уже негде ни жителям, ни гостям района. Район стал похож на бетонные джунгли. Ничему не научила наших чиновников беда в Лондоне, когда как свечка горел высотный дом и погибло много людей. Добивать Москву продолжают не только эстакадами и автобанами, но и точечной застройкой.
Не стесняясь, что давали жителям обещания сохранить и приумножить зеленые насаждения и дворовые площадки. В мгновение ока на кадастровых картах поменялось назначение территории. "Чем мы будем дышать?" - этих вопросов жителей местные чиновники избегают и опускают глаза. Возможно, им стыдно, что они обманули людей. Но делать так, как требует местное население они не торопятся.
Прожорливому стройкомплексу Москвы нужно дальше строить и пилить, а остались незастроенными лишь небольшие пространства во дворах. Поэтому в данный момент, жители 69 квартала района Фили-Давыдково ведут неравную борьбу с чиновниками. Москвичи требуют изменить план межевания и считают, что их конституционные права на безопасную и благоприятную окружающую среду были грубо нарушены.
"Мы, жители дома, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Кастанаевская, д.43,к.4, обращается по вопросу сохранения нашего квартала и обеспечении безопасности жителей нескольких домов, в нем расположенных.
Проблема заключается в плане межевания квартала 69 района Фили-Давыдково, при разработке которого были нарушены все возможные градостроительные нормы равно как и нормы безопасности.
Весной 2016 года состоялись публичные слушания, на который был вынесен проект межевания квартала.
Слушания прошли без нареканий, управа в протоколе полноценно отразила мнение десятков жителей квартала, указавших на существенные нарушения.
До настоящего времени (более, чем за год!) спорные вопросы межевания не разрешены, информации о том, что замечания приняты и учтены жителям не предоставлено.
Между тем, в представленном населению проекте существует важная недоработка.
Участок обозначенный на плане проекта под номером 55, расположенный по адресу: ул Герасима Курина, вл. 22-32 площадью 0,170 га, выделенный под строительство жилых корпусов №13, №14, указан в качестве участка под перспективную застройку.
Предлагаемый к застройке участок расположен между территориями двух детских садов. Строительство многоэтажных зданий на этом месте существенно изменит в худшую сторону сложившуюся инфраструктуру квартала, затруднит передвижение пешеходов и лишит жителей долгожданной зеленой зоны, которая ранее планировалась на этой территории. Появление жилых домов повлечет существенное увеличение количества автотранспорта на территории квартала, хотя организованные паркинги в нем отсутствуют.
В устных беседах сотрудники управы района заверяют жителей, что никакого жилья на этой территории строиться не будет.
Более того, и в многочисленных письменных ответах из префектуры, в том числе на запрос депутата ГД прошлого созыва А. Агеева указано, что благоустройство территории запланировано на ближайшее время (и ничего не говорится про застройку участка).
В декабре 2016 года изменились данные публичной кадастровой карты – теперь этот участок указан как участок под жилищную застройку!
Еще раз отметим тот факт, что участок вплотную примыкает к двум детским садам, никаких строительных работ на нем без закрытия детских учреждений вести невозможно, единственное его рациональное использование – под сквер с детскими площадками (что и было многократно обещано жителям квартала, и без того перегруженного высотками).
Отметим, что скверов в нашем и соседних кварталах нет, вплотную к нам будет примыкать Северный дублер Кутузовского проспекта – чем нам дышать?
Сложившаяся ситуация, когда затягивается решение вопроса о статусе территории, жителям даются успокаивающие ответы, благоустройства территории так и нет, изменены данные кадастра приводят нас к логическому выводу, что участок все-таки планируют передать под застройку.
Все законные способы защиты наших прав фактически исчерпаны, и, как показала практика, городские власти не реагируют должным образом даже на запросы «рядовых» депутатов Государственной Думы.
Два высотных корпуса на участке 17 соток, расположенном вплотную между детскими садами и находящемся в центре квартала – это катастрофа для жителей и реальная угроза жизням детей при любом строительстве на территории.
Нам не нужна новая точечная стройка двух корпусов в центре квартала, жителям требуются обещанные детская площадка и сквер на этом месте!"Материалы специально для публикации предоставил житель района - Олег Казенков.
anna-nik0laeva.livejournal.com
