Новый многофункциональный комплекс «Фили Град»является первым проектом района «Большой Сити».Комплекс расположен по адресу Береговой проезд, вл. 5,недалеко от делового центра «Москва-Сити» и исторического центра Москвы, в 15 минутах пешком от м. «Фили».
И
Инфраструктура
Новый жилой комплекс «Фили Град» расположен в престижном районе Филевский парк Западного административного округа. Всего в 15 минутах пешей доступности находятся станции метро «Фили» и «Шелепиха».
Район Филевский парк отличается хорошей экологией: более трети территории занимают зеленые зоны. Из окон ряда квартир ЖК «Фили Град» открываются виды на Москву-реку и панорамы столичного центра. Любители спорта, а также истории Москвы оценят расположение комплекса рядом с уникальным природным комплексом - памятником культуры XVII–XIX веков – Филевским парком. Парк находится в пойме Москвы-реки и охватывает ее берега на протяжении пяти километров. Для отдыхающих здесь работает лодочная станция и благоустроенный пляж.
Кроме того, здесь расположены церковь Покрова Пресвятой Богородицы, которая является памятником эпохи барокко, и усадьба Нарышкиных.
Будущие жители ЖК «Фили Град» по достоинству оценят богатую инфраструктуру района: в шаговой доступности здесь находятся спорткомплекс, детский парк «Фили», школа искусств А. А. Алябьева и школа олимпийского резерва с многочисленными секциями, институт современного искусства, общеобразовательные школы, аптеки, бассейн, кинотеатры и магазины продуктов и услуг.
В списке достоинств самого комплекса «Фили Град» - его продуманная до мелочей инфраструктура. Для автовладельцев на территории комплекса предусмотрено строительство двухуровневого подземного паркинга на 1000 машиномест, а также наземные парковки. Для семей с детьми будет построен детский сад. На благоустроенной придомовой территории будут организованы детские площадки. Нижние этажи комплекса отведены под бутики, кафе, минимаркет и фитнес-центр. Помимо этого, вторая очередь проекта предусматривает торговые и офисные помещения, а это значит, что можно будет осуществить мечту - жить и работать в одном месте.
Филевский парк № 1 по экологии в Москве
Любители спорта, а также истории Москвы оценят расположение комплекса рядом с уникальным природным комплексом - памятником культуры XVII–XIX веков – Филевским парком.
НОУ СОШ «Академическая гимназия», которая является крупнейшим в России оператором частных детских садов и школ с 25-летним опытом оказания образовательных услуг, предлагает академическую (усиленную) государственную образовательную программу с гимназическим компонентом по основным и профильным предметам для детей на базе сети детских садов «Интеграл».
В Детском саду «Интеграл» (от 1 года до 7 лет) в ЖК «Фили Град» детям будут предложены программы углубленного изучения английского языка с 3-х лет (НОУ СОШ «Академическая гимназия» является единственной в России школой, получившей от Кембриджского экзаменационного совета статус Cambridge School).
Высокий уровень подготовки дошкольника к поступлению в топовые школы Москвы, в том числе в начальные школы «Галилей».
На территории детского сада будет построен бассейн с изотермической комнатой, современная оборудованная игровая площадка, лицензированный медицинский кабинет, пищеблок с современным оборудованием (тепловая обработка блюд производится только в пароконвектоматах и варочных котлах).
В рационе воспитанников будут использоваться только свежие, экологически чистые продукты (полностью исключены замороженное мясо, консервы, полуфабрикаты, свинина).
Широкий выбор творческих мастерских и спортивных секций позволит родителям обеспечить развитие ребенка в желаемом направление в рамках одного заведения.
Территория огорожена по всему периметру забором со специальными средствами контроля (круглосуточный видео-мониторинг). Вход осуществляется через пропускной пункт, оборудованный турникетами с системой электронного контроля. Идентификация проводится с применением биометрических данных (сканы отпечатков пальцев).
Дополнительно:
fili-grad.ru
fili-grad.ru
Мнение, январь 2018 26 января 2018
У компании «Storm Properties» получился очень достойный жилой комплекс. Все работы на объекте застройщик завершил под занавес 2017 года, и в настоящее время ЖК проходит госкомиссию. По состоянию на вторую половину января 2018 года разрешение на ввод объекта в эксплуатацию на официальном сайте ЖК «Фили Парк» еще не опубликовано. Тем не менее, понятно, что это дело ближайшего времени и в целом можно сказать, что «Storm Properties» со своей задачей справился достаточно уверенно. Построенный дом смотрится весьма респектабельно, не уступая внешне проектным рендерам.
На сильных и слабых сторонах клубного дома «Фили Парк» мы подробно останавливались в прошлом мнении портала. Можно констатировать, что плюсов тут больше, чем минусов. Кстати, эксперты в рейтинге новостроек ЗАО определили «Фили Парк» на одно из первых мест, выставив жилому комплексу максимальные оценки по всем параметрам. Покупатели это мнение, судя по всему, разделяют: квартиры в новом ЖК пользуются высоким спросом, несмотря на приличную стоимость. На январь 2018 года почти все они уже проданы (реализовано 96% всех предложений). Доступны остались последние пять вариантов — три трехкомнатных и две четырехкомнатных квартиры.
Среди альтернативных новостроек в этой части Западного административного округа ближайшие это МФК «Западный порт. Кварталы на набережной» компании «Шатер Девелопмент», МФК «Only» от «Central Properties», два сданных комплекса компании «MR Group» (рейтинг «B+») - МФК «Фили Град» и МФК «Фили Град-2», а также МФК «Match Point», который строит компания «Волей Гранд».
Мнение, июнь 2016 03 июня 2016
Проект очень достойный, архитектура современная, строгая. Смотрится здание на проектных рендерах солидно и стильно. Ранее на этом месте планировалось построить гостиницу, но в дальнейшем инвестор переиграл первоначальные планы. В сентябре прошлого года появились сообщения об изменениях в проекте. Теперь речь шла уже о жилом доме с детским садом. В Москомстроинвесте эти изменения встретили благосклонно, и в октябре состоялась презентация проекта «Фили Парк».
Разрешение на строительство было получено в апреле 2016-го. С возведением здания застройщик тянуть не планирует, намереваясь начать работы во втором квартале 2016 года. По состоянию на июнь сложно судить, стартовали работы или нет. Фотоотчет о ходе строительства на сайте компании «Storm Properties» отсутствует. Но понятно, что пока речь идет только о стадии котлована.
Оценивать «Storm Properties» как застройщика жилых объектов пока сложно. Ранее компания занималась в основном девелопментом коммерческой недвижимости. Динамику строительства можно будет оценить в конце 2016 года, времени для реализации проекта у застройщика достаточно — полтора года. Впрочем, уже сейчас можно заметить, что строители несколько страхуются: в проектной декларации сроком ввода дома в эксплуатацию называется декабрь 2017 года, однако на сайте продавца квартир — «Метриум Групп» обозначен второй квартал 2018-го. Полгода, надо полагать, отводится на устранение возможных недоделок.
По своим характеристикам ЖК «Фили Парк», безусловно, соответствует стандартам бизнес-класса. Это касается технического оснащения дома, отделки входных групп, площади и планировок квартир (от студий до шикарных пентхаусов). Удобно, что в доме будет вместительный паркинг (140 машиномест на 124 квартиры). Квартиры, представленные в доме, рассчитаны на разные категории покупателей, но можно отметить, что упор сделан на семейного клиента: студий и однокомнатных квартир в «Фили Парке» совсем немного.
Местоположение нового дома можно признать весьма удачным. Главный плюс, конечно, станция метро в двух шагах. Для автомобилистов удобно также, что неподалеку находится развязка Третьего транспортного кольца. Впрочем, добраться до него, также как и в центр города, не всегда просто. Проблема типичная для столицы — пробки, без которых не обходятся ни местные улицы, ни главные магистрали этого района — Кутузовский проспект и Большая Филевская улица.
Отметим также, что неподалеку находится железнодорожная платформа «Фили». Это удобно для тех, кто решит поехать за город, но встает вопрос: не будет ли шум от железной дороги мешать обитателям «Фили Парка»?
В плане экологии это место особых плюсов и минусов не имеет. Рядом промзона «Западный порт». Она потихоньку «расселяется», но до ее полной реновации пока еще далеко. Однако в целом Фили-Мазилово — район зеленый (это касается большинства окрестных жилых кварталов), сравнительно недалеко находится обширный Парк культуры и отдыха «Фили».
Что касается социальных объектов, то в радиусе километра с небольшим все необходимое есть. Плюс новый садик на 200 мест строится рядом на Тучковской улице, ну и в самом ЖК будет детский центр. Учитывая постепенную реновацию промзоны, можно предположить, что в дальнейшем количество соцобъектов поблизости от «Фили Парка» увеличится.
Перспективных жилых проектов рядом немало: «Западный порт», «Кутузовский проезд, 16», ЖК на Кутузовском проспекте, МФК на улице Заречная (Филевский Парк). Если же говорить о комплексах, где в настоящее время идут продажи, то можно назвать только «Фили Град-2» и «Береговой».
www.novostroy.ru
Многофункциональный жилой комплекс «Фили Град» – это два архитектурных ансамбля, объединенных общей стилевой концепцией. Микрорайон расположен в историческом районе столицы в непосредственной близости от делового центра «Москва-Сити» и Кремля. ЖК «Фили Град» задумывался как составная часть нового района «Большой Сити».
Корпуса жилого комплекса строятся в соответствии с проектом международного бюро «SPEECH Чобан&Кузнецов». Застройщик ЖК – компания MR Group.
ЖК «Фили Град»: строительствоСтроительство жилого массива началось в 2013 году. Три корпуса первой очереди проекта были введены в эксплуатацию в I квартале 2016 года. К 30 июля 2017 года будут полностью готовы к заселению семь корпусов второй очереди. Не так давно здания получили имена: они названы в честь героев Отечественной войны 1812 года – «Давыдов», «Волконский», «Милорадович», «Кутузов», «Багратион», «Раевский», «Беннигсен», «Кайсаров», «Ермолов», «Барклай-де-Толли».
Дворовая территория ЖК «Фили Град»Подобрать подходящий вариант недвижимости Вы можете на официальном сайте жилого комплекса «Фили Град».
zhk-filigrad.ru
