Официальный дилер

Granelli является официальным дилером компании DR LAURANNE в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.
перейти на официальный сайт представительства DR LAURANNE

ГлавнаяФилеЖк фили западный порт

ЖК «Западный порт. Кварталы на набережной». Жк фили западный порт


МФК "Западный порт. Кварталы на набережной"

В декабре 2016 года "ПИК" получил разрешение на строительство многофункционального жилого комплекса "Западный порт. Кварталы на набережной". Масштабный проект запланирован на берегу Москвы-реки вдоль Заречной улицы. В 30-е годы участок площадью 10,2 га занимал речной порт, потом — складские помещения. Территория до сих пор считается промышленной.

О проекте

В новостройке возведут четыре квартала с закрытыми дворами и две школы. Дома будут выполнены в стиле индустриализм с отделкой фасадов клинкерным кирпичом, бетоном и натуральным камнем. Над созданием проекта работало сразу несколько архитектурных бюро — ADM, Speech и "Резерв".

Первый квартал состоит из 14-20-этажных корпусов, формирующих полузамкнутое пространство. В продаже квартиры различных планировок: от 1-комнатных площадью 36,7 кв. м, до 5-комнатных 122,6 кв. м. Высота потолков — 3 метра.

Отделка в помещениях не проводится, а межкомнатные перегородки будут обозначены одним рядом кирпича. Для монтажа наружных блоков кондиционеров предусмотрены скрытые ниши и декоративные корзины. Застройщик установит окна в пол и проведет витражное остекление балконов. Часть квартир будут видовыми, с панорамой на деловой центр "Москва-Сити".

На первом этаже размещены коммерческие помещения, колясочные и кладовые. В секциях установят по два пассажирских лифта со спуском в паркинг. В первом квартале предусмотрено 330 машиномест и два поста автомойки.

Развитие инфраструктуры

Помимо жилой и коммерческой составляющей, в проект входят:

  • два детских сада на 150 мест;
  • подземный паркинг под каждым корпусом.

Территория МФК закрыта. Во дворах устроят игровые площадки и спортивные зоны. Прилегающую к домам набережную застройщик благоустроит.

Окружение

МФК "Западный порт. Кварталы на набережной" расположен на территории промышленной зоны. Социальная инфраструктура здесь не развита. Ближайшие школы и детсады находятся в 700-800 метрах. В километре работает гипермаркет "Ашан", в 1,5 км — торговый центр "Афимолл Сити". В пешей доступности памятник архитектуры — церковь Покрова Пресвятой Богородицы.

Состояние экологии можно охарактеризовать с оценкой "удовлетворительно". Так как это территория бывшей промзоны, земли требуют рекультивации. Парков поблизости нет, ближайший — Филевский в километре. Зато рядом протекает река-Москва, набережную которой застройщик благоустроит.

Транспортная ситуация в районе напряженная из-за заторов. К комплексу построят подъездные пути с Заречной улицы, по которой можно выехать на Шелепихинский мост и Шмитовский проезд. До ТТК менее 2 километров. Для тех, кто пользуется общественным транспортом, в 5 минутах станция метро "Фили" и автобусная остановка.

mskguru.ru

ЖК Западный порт Кварталы на Набережной

О проекте

Новый многофункциональный комплекс, как видно из его названия, будет располагаться вдоль набережной Москва-реки на территории бывшего Западного речного порта. Географически это место относится ко второму по престижности Западному административному округу столицы, непосредственно примыкая к лидеру — ЦАО (Пресненский район).

  • Транспортная доступность. Здесь сложно к чему-либо придраться. Всего 500 метров до станции метро «Фили» решают все проблемы с общественным транспортом. Автомобилистам еще проще — расположенный в 300 метрах выезд на Шелепихинский мост позволяет выехать на ТТК всего за считанные минуты (менее 2 км). Проезд до Садового кольца или МКАД не займет больше 20 минут.
  • Экологическая обстановка. МФК «Западный порт. Кварталы на набережной» строится в одном из самых благополучных с точки зрения экологии мест Москвы. Близость огромного парка «Фили» (можно дойти пешком за 15 минут) и одноименного детского парка (еще ближе) не только обеспечит жильцов свежим воздухом, но и отличными возможностями для здорового семейного отдыха.

Инфраструктура

Проект МФК «Западный порт. Кварталы на набережной» предполагает строительство 5 жилых кварталов, каждый из которых будет представлять собой замкнутый С-образный периметр из разновысотных многоэтажных секций. Первый квартал состоит из 10 секций, высотой 14, 15 и 20 этажей. Все здания будут обладать индивидуальным стилем с авторской отделкой фасадов клинкерным кирпичом, бетоном и натуральным камнем.

Внутренняя охраняемая территория и первые этажи корпусов предназначены для формирования собственной инфраструктуры кварталов, в том числе:

  • благоустроенных зон отдыха, включая выход к набережной;
  • детских и спортивных площадок;
  • подземного 2-уровнего паркинга (для 1 квартала на 365 машин) и гостевой парковки;
  • двух детских садиков на 150 мест;
  • магазинов, бытовых служб, филиалов банков, аптек, салонов красоты (первые этажи).

Жилой фонд

Многофункциональный комплекс «Западный порт. Кварталы на набережной» после сдачи первой очереди будет включать 37 450 м2 общей жилой площади. В нее входят 583 квартиры с количеством комнат от 1 до 5 и площадью от 36,7 до 115,5 м2. Доступны как классические варианты с отдельной кухней, так и «евро» решения с объединенной кухней-гостиной. Возможно слияние нескольких квартир в одну. Высота потолков — 3,1 метра, оконных проемов — 2,2 метра. Есть квартиры с панорамным обзором делового центра «Москва-Сити».

Желаете жить на берегу реки в современной комфортабельной квартире и наслаждаться великолепными видами столицы? Тогда оставьте заявку на сайте или свяжитесь с менеджерами компании «Метриум» по телефону +7 (499) 755-20-20.

www.metrium.ru

ЖК Западный порт — квартиры от застройщика Шатер Девелопмент официальный сайт Мск, район Филевский Парк

Девелоперская компания «Шатер Девелопмент» в 2016 году получила разрешение на комплексную застройку в Западно-Административном округе столицы. На земельном участке вдоль Заречной улицы, прямо на береговой линии Москвы-реки, развернулось масштабное строительство многофункционального комплекса бизнес-класса под названием «Западный порт». Общая площадь осваиваемой территории составляет более 10.6 гектаров. На ней в несколько очередей будут реализованы жилые кварталы. Сдача первого назначена на 2020 год. Старт продаж жилья был объявлен в 2017 г, когда выбор недвижимости самый большой, а условия покупки - выгодные для всех покупателей.

По проектной декларации первоначально предполагается возведение пяти многоквартирных домов и офисного центра. В корпусах предусмотрены подземные паркинги, их высота варьируется от 12 до 20 этажей, причем нижние не предназначены для размещения квартир, их по плану займут обслуживающие и коммерческие структуры.

Квартирография представлена жилыми помещениями, в которых от одной до пяти комнат. Планировка пространства - свободная. На одном уровне здания представлено от 3 до 5 квартир, общая площадь которых в среднем варьируется от 36 до 123 квадратных метров. Планировочными решениями предусмотрены высокие потолки до 3.1 метра, а оконные проемы превышают 2 м. В стоимость включено капитальное инженерное и коммуникационное оснащение объекта.

Официальный сайт новостроек предлагает ознакомиться с новым проектом поближе. Здесь вы найдете достоверную информацию от первых лиц о ходе строительства, сможете изучить документацию, а также узнать, как выгоднее и каким способом купить здесь жилье. На оставшиеся без ответа вопросы всегда ответят консультанты, связаться с которыми можно посредством нашего портала.

Читать далее

zapadnyj-port.novopoisk.msk.ru

ЖК Западный порт официальный сайт цены квартиры, срок сдачи Кварталы на набережной

Многофункциональный жилой комплекс «Западный порт. Кварталы на набережной» — это массивный район бизнес класса, который состоит из пяти многокорпусных домов переменной этажности (12-20 уровней), а также объектов бытовой инфраструктуры, расположенных в западной части столицы в 5 минутах пешей ходьбы от ст.метро Фили на набережной Москвы-реки.

 

Согласно архитектурной документации в комплексе будут размещены более тысячи 1-5 комнатных апартаментов общей площадью от 36 до 123 кв.м. с высотой стен 3.2 метра. При этом расценки на квартиры находятся в пределах среднерыночной стоимости апартаментов бизнес класса. Официальный сайт застройщика ЖК «Западный порт»- Порт Сити. Цены на квартиры, срок сдачи, условия покупки уточняйте в отделе продаж!

 

 

Расположение

Квартал «Западный порт. Кварталы на набережной» расположен в ЗАО Москвы вблизи ж/д. станции и станции метро Фили на участке площадью более 10Га. Добраться до центра столицы можно по Кутузовскому проспекту, а также с помощью общественного транспорта. Новый комплекс находится на территории бывшей промзоны, однако, данный район отличается хорошо развитой коммерческой и транспортной инфраструктурой. Экологическая обстановка удовлетворительна — несмотря на наличие оживленных автомагистралей, в 1.5км расположено несколько лесопарковых зон (Долина реки Сетунь, парк Победы и парк Фили).

Похожие новостройки

Район:Москва, ЗАО
Адрес:ул. Заречная вл. 2/1
Метро:Фили
До метро:1700 м
Дата сдачи:1 кв 2020 г.
Класс жилья:Бизнес-класс
Тип здания:Кирпично-монолитный
Этажность:17-22
В продаже:1-ком; 2-ком; 3-ком; 4-ком; 5-ком; кв.
Площадь:36.7-115.5 м2
Отделка:Без отделки
Цена за кв. метр:177 400 - 252 250 руб
Застройщик:Порт-Сити
Договор:214 ФЗ
Оплата:Ипотека

vsekvartiri.su

официальный сайт, цены, отзывы от покупателей

Удобный жилой комплекс

«Фили Сити» — жилой квартал бизнес-класса, который, по задумке застройщика, должен быть максимально удобным для жизни.

Составляющими такого удобства считаются: продуманные планировки, благоустройство территории и удачная локация. Если к этому добавить еще и роскошные виды из окон, то получится «Фили Сити». Во всяком случае так утверждают создатели проекта. Проверим?

О локации

Жилой квартал «Фили Сити» возводится в ЗАО столицы, по адресу Багратионовский проезд, владение 5.

Рядом с местом застройки расположена остановка автобусов, в 400 м — станции железной дороги и метрополитена. Транспортное сообщение с другими районами города обеспечивают Рублевское, Минское, Звенигородское шоссе, Кутузовский проспект, ТТК.

Ввиду соседства с крупными дорогами и промышленными зонами не удается назвать экологию благоприятной. Вместе с тем к моменту завершения строительства индустриальных объектов здесь станет меньше, а в перспективе они и вовсе исчезнут из городских границ.

В радиусе одного километра — парковая зона, река, инфраструктурные объекты.

Хотя последние будут даже ближе, в самом ЖК. Здесь построят школу, центр детского развития, супермаркет. Детские и спортивные площадки, само собой, будут.

Так как на первых этажах комплекса проектируются коммерческие помещения, можно ждать множество приятных сюрпризов в виде пекарни, салона красоты, отделений банков и прочих объектов инфраструктуры, которые могут пригодиться в любой момент.

Жилые «квадраты»

Перечисляя составляющие «удобной» новостройки, мы упоминали про планировочные решения. Пришло время изучить их детальнее. Выбор жилья в ЖК «Фили Сити» большой. Есть квартиры с количеством комнат от одной до и пяти.

И, если «однушки» с «двушками» почти ничем не привлекают (даже немного удивляют наличием совмещенных санузлов, нетипичных для бизнес-класса),

то более просторные жилища соответствуют своей категории в полной мере.

Здесь и раздельные санузлы (в том, числе гостевые), и большие коридоры, и просторные комнаты.

Бросается в глаза отсутствие в квартирах балконов.

Не можем объяснить, почему принято такое решение, но определенно знаем, что для части потенциальных покупателей это станет веской причиной для того, чтобы исключить ЖК «Фили Сити» из числа приоритетных для покупки жилья комплексов.

Вместе с тем можем не только поругать, но и похвалить застройщика. В частности, за отделку. Здесь мы видим очень грамотный компромиссный вариант между сдачей покупателям «голых стен» и выполнением всех работ «под ключ». Речь про базовую отделку MR BASE. Она включает:

  • установку межкомнатных перегородок;
  • выравнивание/штукатурку стен;
  • разводку инженерных коммуникаций;
  • установку подвесных потолков, розеток, выключателей;
  • вывоз мусора, уборку.

То есть, застройщик берет на себя все пыльные работы, а покупателям квартир оставляет лишь приятные хлопоты: выбор обоев, мебели, сантехники. Это «два в одном»: вы реализуете собственные дизайнерские идеи и при этом не погружаетесь в дебри ремонта.

«Удобная» концепция

Об «удобной» локации и «удобных» планировках мы уже рассказали, теперь пришел черед «удобного» благоустройства. Оно в ЖК «Фили Сити» организовано особым образом, представляет собой симбиоз городской застройки и загородного природного окружения.

На практике это означает соседство домов и инфраструктуры с зелеными зонами. Здесь создаются велосипедные дорожки, площадки для воркаута, прогулочные аллеи, сквер, фонтан, променад, летние веранды.

Плюсы:

  • квартиры с базовой отделкой;
  • внутренняя инфраструктура;
  • масштабное благоустройство;
  • соседство с парком.

Минусы:

  • застройка промзоны.

«Фили Сити» — эффектный жилой комплекс с грамотно организованным придомовым пространством. Количество парковочных мест сопоставимо с количеством квартир, квадратных метров достаточно для организации быта и встречи гостей, квартир на лестничных площадках немного. К комплексу ведут крупные магистрали, многочисленные маршруты общественного транспорта. Все выглядит вполне достойно. Только вот конкуренция в районе застройки высокая, и в этом тоже есть плюс — застройщику просто необходимо задать высокую планку по качеству/технологиям/материалам и при этом не «переиграть» с ценовой политикой. Пока, нам кажется, все так и происходит.

Полное описание

vsenovostroyki.ru

Granelli | Все права защищены © 2018 | Карта сайта