Официальный дилер
Granelli является официальным дилером компании DR LAURANNE в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.
перейти на официальный сайт представительства DR LAURANNE
Жилой квартал Фили Сити (FILICITY). Жк фили сити официальный сайт
ЖК Фили Сити - официальный сайт 🚩, цены от застройщика MR Group, квартиры в новостройке
Фили Сити (Filicity) — проект бизнес-класса между м. Багратионовская и Фили (район Филёвский Парк ЗАО Москвы). На территории 3,39 га, которую ранее занимала фабрика мороженого "Айс Фили", девелопер MR Group возведёт 126 000 кв. м жилья, анонсирован срок сдачи 2 квартал 2020 года. Также планируется редевелопмент соседнего МТЗ "Филит" и территорий завода "Рубин".
Жилье
Над архитектурной концепцией комплекса работали бюро Висента Гуайарта (Испания), SPEECH и ADM. 2 монолитно-блочных корпуса высотностью 33 и 44 этажа объединены стилобатом, в котором расположится коммерческий и рекреационный функционал, а также встроенный детский сад. Многосекционный корпус 3 переменной высотности (8—43 этажа) сформирует закрытый периметр с благоустроенным внутренним двором. Под территорией ЖК "Фили Сити" запроектирован двухуровневый подземный паркинг из расчёта 1 м/м на квартиру. Покупателям предлагаются лоты площадью от 27 кв. м, в том числе с отделкой MR Base. В квартирографии 1 корпуса преобладают трёхкомнатные угловые варианты, квартиры сгруппированы по 7 на этаж, здание обслуживают 4 лифта. В составе комплекса планируется начальная школа на 250 мест.
Район
Несмотря на близость к Кутузовскому проспекту, Москве-реке и "Большому Сити", данная локация имеет ряд минусов. Вокруг территории новостройки расположены крупные ТРЦ эконом-класса (Филион, Горбушкин Двор), территория завода "Филит" и гаражные кооперативы, рядом электродепо. В 100 м от границ Фили Сити проходят ж/д пути, вдоль которых в перспективе пройдёт северный дублёр Кутузовского проспекта. В районе преобладает панельная жилая застройка, автомобильное движение хронически затруднено из-за трафика, связанного с торговыми объектами.
Дорога
Новостройка расположена в 3 минутах пешком от метро Фили и в 10 минутах от м. Парк Победы. По улице Барклая или Большой Филевской улице можно быстро выехать на ТТК. Путь на машине до центра Москвы займет 15-20 минут.
zastroev.ru
официальный сайт, цены, отзывы от покупателей
Удобный жилой комплекс
«Фили Сити» — жилой квартал бизнес-класса, который, по задумке застройщика, должен быть максимально удобным для жизни.
Составляющими такого удобства считаются: продуманные планировки, благоустройство территории и удачная локация. Если к этому добавить еще и роскошные виды из окон, то получится «Фили Сити». Во всяком случае так утверждают создатели проекта. Проверим?
О локации
Жилой квартал «Фили Сити» возводится в ЗАО столицы, по адресу Багратионовский проезд, владение 5.
Рядом с местом застройки расположена остановка автобусов, в 400 м — станции железной дороги и метрополитена. Транспортное сообщение с другими районами города обеспечивают Рублевское, Минское, Звенигородское шоссе, Кутузовский проспект, ТТК.
Ввиду соседства с крупными дорогами и промышленными зонами не удается назвать экологию благоприятной. Вместе с тем к моменту завершения строительства индустриальных объектов здесь станет меньше, а в перспективе они и вовсе исчезнут из городских границ.
В радиусе одного километра — парковая зона, река, инфраструктурные объекты.
Хотя последние будут даже ближе, в самом ЖК. Здесь построят школу, центр детского развития, супермаркет. Детские и спортивные площадки, само собой, будут.
Так как на первых этажах комплекса проектируются коммерческие помещения, можно ждать множество приятных сюрпризов в виде пекарни, салона красоты, отделений банков и прочих объектов инфраструктуры, которые могут пригодиться в любой момент.
Жилые «квадраты»
Перечисляя составляющие «удобной» новостройки, мы упоминали про планировочные решения. Пришло время изучить их детальнее. Выбор жилья в ЖК «Фили Сити» большой. Есть квартиры с количеством комнат от одной до и пяти.
И, если «однушки» с «двушками» почти ничем не привлекают (даже немного удивляют наличием совмещенных санузлов, нетипичных для бизнес-класса),
то более просторные жилища соответствуют своей категории в полной мере.
Здесь и раздельные санузлы (в том, числе гостевые), и большие коридоры, и просторные комнаты.
Бросается в глаза отсутствие в квартирах балконов.
Не можем объяснить, почему принято такое решение, но определенно знаем, что для части потенциальных покупателей это станет веской причиной для того, чтобы исключить ЖК «Фили Сити» из числа приоритетных для покупки жилья комплексов.
Вместе с тем можем не только поругать, но и похвалить застройщика. В частности, за отделку. Здесь мы видим очень грамотный компромиссный вариант между сдачей покупателям «голых стен» и выполнением всех работ «под ключ». Речь про базовую отделку MR BASE. Она включает:
- установку межкомнатных перегородок;
- выравнивание/штукатурку стен;
- разводку инженерных коммуникаций;
- установку подвесных потолков, розеток, выключателей;
- вывоз мусора, уборку.
То есть, застройщик берет на себя все пыльные работы, а покупателям квартир оставляет лишь приятные хлопоты: выбор обоев, мебели, сантехники. Это «два в одном»: вы реализуете собственные дизайнерские идеи и при этом не погружаетесь в дебри ремонта.
«Удобная» концепция
Об «удобной» локации и «удобных» планировках мы уже рассказали, теперь пришел черед «удобного» благоустройства. Оно в ЖК «Фили Сити» организовано особым образом, представляет собой симбиоз городской застройки и загородного природного окружения.
На практике это означает соседство домов и инфраструктуры с зелеными зонами. Здесь создаются велосипедные дорожки, площадки для воркаута, прогулочные аллеи, сквер, фонтан, променад, летние веранды.
Плюсы:
- квартиры с базовой отделкой;
- внутренняя инфраструктура;
- масштабное благоустройство;
- соседство с парком.
Минусы:
- застройка промзоны.
«Фили Сити» — эффектный жилой комплекс с грамотно организованным придомовым пространством. Количество парковочных мест сопоставимо с количеством квартир, квадратных метров достаточно для организации быта и встречи гостей, квартир на лестничных площадках немного. К комплексу ведут крупные магистрали, многочисленные маршруты общественного транспорта. Все выглядит вполне достойно. Только вот конкуренция в районе застройки высокая, и в этом тоже есть плюс — застройщику просто необходимо задать высокую планку по качеству/технологиям/материалам и при этом не «переиграть» с ценовой политикой. Пока, нам кажется, все так и происходит.
Полное описаниеvsenovostroyki.ru
| Код состояния | 200 |
| IP–адрес | 185.13.34.10 |
| Back-resolve | (было: dmzweb01.mr-group.ru) |
| Content type | text/html |
| Кодировка | utf-8 |
| Размер страницы | 24.16 Kb. |
| Скорость загрузки | 35.13 Kb. / s. |
| Общее время загрузки | 0.69 −0.11 сек. |
| Время поиска IP | 0.05 сек. |
| Время подключения | 0.09 −0.01 сек. |
| Время генерации страницы | 0.09 −0.01 сек. |
| Начало передачи контента | 0.64 −0.11 сек. |
| Кол–во переадресаций | 0 |
| Время переадресации | 0 сек. |
| «Конечный» URL | |
| Кол–во css–файлов | 5 +1 |
| Кол–во js–файлов | 11 |
| Кол–во изображений | 67 |
| Кол–во заголовков (<h2> … <h6>) | 2 |
| Внешних ссылок | 12 −231 |
| Внутренних ссылок | 216 |
| HTTP–сервер | nginx/1.14.0 (было: nginx/1.12.2) |
| Обработчик (powered–by) | PHP/7.2.8 (было: PHP/7.2.5) |
| Инфраструктура вокруг ЖК Фили сити кто: Роман когда: 08 окт 2018, 23:45 Ход строительства ЖК Фили сити кто: Владислав когда: 06 окт 2018, 16:20 Количество этажей корпуса 1 кто: Владислав когда: 13 сен 2018, 17:36 Конечно рано рассуждать, но сдадут ли в срок? кто: Владислав когда: 12 сен 2018, 14:19 ЖК Фили сити. Информация о проекте кто: Владислав когда: 12 сен 2018, 14:18 Старт продаж машино-мест в жилом комплексе «Фили Сити» кто: Владислав когда: 12 сен 2018, 14:17 Какое будет качество воды из под крана, узнавал кто? кто: Алла когда: 23 авг 2018, 22:08 О девелопере Mr Group именно он строит ЖК Фили сити! )) кто: Виталия когда: 17 авг 2018, 19:43 Будущее благоустройство ЖК Фили сити кто: Марва когда: 15 авг 2018, 12:20 Северный дублер Кутозовского рядом с ЖК Фили сити кто: София когда: 10 авг 2018, 11:19 ЖК Фили сити в 3D кто: Виталий когда: 02 авг 2018, 19:34 Дизайн интерьера, стоит ли обратиться к услугам или самой? кто: Рами когда: 02 авг 2018, 16:08 Расрочка и акции на покупку квартиры в ЖК Фили сити кто: Эдвард когда: 01 авг 2018, 11:53 Филевский парк кто: Рика когда: 31 июл 2018, 17:25 Как добраться до ЖК Фили сити. Адрес ЖК Фили сити кто: Ден когда: 30 июл 2018, 16:16 Будут кладовки? Какие примерно будут цены? кто: Рейли когда: 29 июл 2018, 10:52 Входные группы ЖК Фили сити кто: Виталия когда: 27 июл 2018, 19:07 Обмеры квартир, профессиональная помощь при приёмке квартиры кто: Obmershik когда: 26 июн 2018, 19:25 Вопрос по размещению вебкамеры на форуме кто: Владислав когда: 07 мар 2018, 22:32 Правила форума кто: Владислав когда: 11 фев 2018, 12:22 | ||||
| Вопросы покупки квартиры Помощь в вопросах покупки квартиры, в поиске ответов на первые вопросы, возникающие при желании купить квартиру Тем: 1 Сообщений: 15 Последняя тема: Расрочка и акции на покупку квартиры в ЖК Фили сити Автор: Эдвард Когда: 01 авг 2018, 11:53 | ||||
| Общий раздел форума "Фили сити" Если не нашли соответствующего раздела, то общаемся здесь. Тем: 3 Сообщений: 23 Последняя тема: Количество этажей корпуса 1 Автор: Владислав Когда: 13 сен 2018, 17:36 | ||||
| Жилой комплекс Фили сити Обсуждение Жилого комплекса "Фили Сити" Отчеты со стройки ЖК Фили сити. Застройщик Mr Group. Обсуждения и отзывы. Тем: 5 Сообщений: 72 Последняя тема: Ход строительства ЖК Фили сити Автор: Владислав Когда: 06 окт 2018, 16:20 | ||||
| Район вокруг "Фили сити" Рассказываем о месте проживания, что хорошего и плохого рядом, школы,магазины, детские сады, какая инфраструктура. Тем: 1 Сообщений: 19 Последняя тема: Инфраструктура вокруг ЖК Фили сити Автор: Роман Когда: 08 окт 2018, 23:45 | ||||
| Обустройство и инфраструктура в самом ЖК Фили сити Обустройство и инфраструктура в самом ЖК Фили сити Тем: 2 Сообщений: 28 Последняя тема: Будущее благоустройство ЖК Фили сити Автор: Марва Когда: 15 авг 2018, 12:20 | ||||
| Транспорт, дороги, парковки Обсуждаем вопросы связанные с транспортом Тем: 3 Сообщений: 31 Последняя тема: Старт продаж машино-мест в жилом комплексе «Фили Сити» Автор: Владислав Когда: 12 сен 2018, 14:17 | ||||
| Коммуникации в ЖК Фили сити Говорим о воде, электричестве, интернете, связи и т.п. Тем: 1 Сообщений: 20 Последняя тема: Какое будет качество воды из под крана, узнавал кто? Автор: Алла Когда: 23 авг 2018, 22:08 | ||||
| Вопросы дизайна и интерьера, отделки и ремонта, планировки Общаемся на тему дизайна своих жилищ. Интересные решения планировки, мебели и т.д.. Готовимся к ремонту Тем: 2 Сообщений: 15 Последняя тема: Дизайн интерьера, стоит ли обратиться к услугам или самой? Автор: Рами Когда: 02 авг 2018, 16:08 | ||||
| Знакомство с будущими соседями Знакомимся с будущими соседями, кто-где будет жить и т.п. в ЖК Фили сити Тем: 0 Сообщений: 0 Последняя тема: Автор: Когда: | ||||
| Информационный раздел форума Информация о форуме, вопросы и предложения, правила форума, работа форума "ЖК Фили сити" Тем: 2 Сообщений: 2 Последняя тема: Вопрос по размещению вебкамеры на форуме Автор: Владислав Когда: 07 мар 2018, 22:32 | ||||
